Felices Fiestas
Todo el equipo de Precio Centro os deseamos felices fiestas y prospero año nuevo 2017.
Todo el equipo de Precio Centro os deseamos felices fiestas y prospero año nuevo 2017.
Se ha celebrado el segundo concurso a nivel nacional para la elección de la Imagen de Precio de la Construcción Centro para el año 2017 con una participación de 23 compañeros de Sevilla, Ciudad Real, Murcia, Jaén, Asturias, Lugo, Las Palmas, Granada, Cuenca, Pontevedra, Valencia, Ávila, Almería, Cantabria, Salamanca y Guadalajara.
Desde el Gabinete Técnico de Publicaciones, sociedad del COAATIE de Guadalajara, queremos agradecer a todos la participación y felicitar a D. Juan Antonio Marcos Pérez del Colegio de Guadalajara con la propuesta ganadora “El material en el arte” y mención de honor a los compañeros D. Isidro Lajara Marco por “Plumbum”, D. Andrés Rosales Chaves por “Vitri et Plumbi” y a D.Sócrates Navarro Martín por “Shining”.
Propuesta ganadora:
Aprovechando la cena de hermandad del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Guadalajara se procedió a entregar el diploma de portada ganadora por parte del presidente del Colegio D. Jorge Riendas al compañero D. Juan Antonio Marcos Pérez.
Desde el Gabinete Técnico de Publicaciones, sociedad del COAATIE de Guadalajara volver a agradecer a todos los participantes en el II Concurso Nacional Portada Precio Centro 2017 y esperamos volver a contar con tan grande participación en el próximo concurso.
La profesión de aparejador data de hace tantos años que es difícil de documentar. Su patrón, San Juan de Ortega,nació en el año 1080 de nuestra era, y en la época de Alfonso VI se dedicó a la construcción de caminos y puentes a lo largo del Camino de Santiago.
Quedan apenas días para que comience el año 2017, y este nuevo año supondrá para el Colegio de Aparejadores de Guadalajara motivo de celebración y regocijo, pues habrán de celebrarse los 40 años transcurridos desde su constitución como tal, o lo que es lo mismo, desde su segregación del colegio del Centro de España (desde 1950, el Colegio del Centro tenía su sede principal en Madrid y estaba organizado por delegaciones territoriales en Ávila, Salamanca, Segovia, Toledo, Cuenca, Soria, Ciudad Real y Guadalajara). Hagamos algo de repaso de la historia de este colectivo.
A nivel nacional, hay que reconocer el mérito de la capacidad de innovación y oportunidad que se tuvo desde este colectivo cuando, en 1985, decidieron editar en formato totalmente artesanal (carpetas de anillas), la primera recopilación de la que actualmente es reconocida en toda España como la Base de Precios Centro, la del Colegio de Guadalajara, la de mayor prestigio, la pionera y la más completa y eficaz que existe.
A nivel local, el Colegio ha venido desarrollando actividades en dos sentidos: actividades más específicas y técnicas enfocadas hacia sus colegiados; y actividades institucionales y de participación para con los vecinos de la provincia.
Celebración de la cena del patrón, en el Palacio de los Duques de Medinaceli,Cogolludo.
Por enumerar hitos que no merecen ser olvidados, el Colegio de Aparejadores abrió en Guadalajara, allá por los años 90, el Laboratorio de Control de Calidad en las áreas de hormigón y mecánica del suelo, llegando a ser el más demandado por los más prestigiosos estudios y administraciones durante los años que se mantuvo activo. También cabe recordar las numerosas contribuciones que se vienen haciendo desde colectivos con participación en actos de todo tipo, tanto jornadas técnicas y profesionales, mesas redondas, como colaboraciones en patrocinios de eventos y concursos como el ya tradicional Concurso de Albañilería y Concurso de Pintura Rápida de las Ferias y Fiestas de la capital, etc.
Se podría decir que el punto álgido de la relación de este colectivo con la capital se produjo con la conmemoración de su 30 aniversario en 2007, cuando el Colegio decidió convocar un Concurso de Ideas entre sus colegiados para la realización de un proyecto de acondicionamiento de la glorieta que actualmente lleva su nombre, y que se encuentra junto a la Torre de La Caixa y el Tryp Hotel, junto al Centro Comercial Ferial Plaza.
Otro hito importante que seguramente han provocado estos profesionales para con la ciudad de Guadalajara, y por extensión a toda la provincia, fue la creación en el año 1995 de la Escuela de Arquitectura Técnica del campus de Guadalajara de la UAH. En sus inicios fueron muchas las sinergias que se aunaron para apoyarla y crearla, colaborando incluso en numerosas reuniones para establecer lo que llegarían a ser los planes de estudios. Actualmente, la relación entre la UAH y el Colegio se ha visto claramente reforzada y apoyada, a tenor de los actos conjuntos que han venido realizando, y seguirán celebrando ambas instituciones.
Actualmente, el Colegio lo forman cerca de 300 aparejadores, y su número ha ido creciendo de manera constante, seguramente influenciado por la proximidad de la referida Escuela de Aparejadores de la ciudad, aunque actualmente la mayor parte de sus estudiantes no son residentes ni nacidos en la provincia.
Desde la sede del Colegio de Aparejadores, en la calle Capitán Arenas 8, los trabajadores del Colegio prestan numerosos servicios a todos los ciudadanos. Es obvio que la mayor parte de los servicios serán demandados por colegiados: visados de sus expedientes, tramitaciones de Pólizas de Seguro o de Previsión Social, cursos de formación, alquiler de aparatos y equipos profesionales a precios ventajosos, información sobre normativa y acceso a la biblioteca colegial, etc.
Pero quizá ahora los colegiados no demanden tanto de estos servicios, pues en estos últimos años, la era digital se instauró de manera tan contundente como eficaz en este colectivo, y apenas actúan los colegiados de manera presencial. Pero los que sí que siguen asistiendo y demandando los servicios del Colegio son los ciudadanos y clientes de estos profesionales, que se acercan a su sede a recoger los papeles correspondientes, a preguntar sobre posibles profesionales que estén interesados en hacer trabajos (a través de la Bolsa de Trabajo que se renueva todos los años), a preguntar sobre tipos de actuaciones profesionales y sus condiciones, e incluso se formulan consultas sobre posibles subvenciones que puedan existir de organismos públicos, etc.
La profesión de la Arquitectura Técnica, que es la que habilita para ejercer las titulaciones académicas de Aparejadores, Arquitecta o Arquitecto Técnico y Graduada o Graduado en Ciencia y Tecnología de la Edificación, fue ejercida antes de la crisis de una manera muy distinta a la que se ejerce en la actualidad, y seguramente más de uno entiende perfectamente el amplio sentido que tiene esta frase. Antes de la crisis, su intervención no se limitaba al diseño y aplicación de las técnicas constructivas, sino que ocupaba un papel cada vez más preponderante en lo que era la gestión del proceso inmobiliario en todo su ámbito, desarrollando cometidos de: asesoría en contrataciones, selección y compra de materiales e instalaciones, obtención de autorizaciones y licencias, realización de estudios y programaciones financieras, etc.
Transcurridos los años, y tras el pinchazo de la burbuja, nos encontramos a estos profesionales totalmente adaptados a los nuevos tiempos, y siguen ofreciendo sus servicios como expertos contrastados.
Los puestos de trabajo que copan son tan variados como bien reconocidos: responsables de gestión económica de empresas de construcción (jefes de obra, jefes de producción y altos directivos), directores de programación y análisis de costes en empresas, directores y gerentes de laboratorios de control de calidad, técnicos de prevención de riesgos laborales, directores y CEO de empresas fabricantes, administradores de fincas y patrimonios inmobiliarios, técnicos de desarrollo e investigación de nuevos materiales, profesores y académicos universitarios, funcionarios de todo tipo, etc. En gran parte de los más de 8.000 municipios españoles, los servicios técnicos y urbanísticos de asistencia son desempeñados por aparejadores, siendo la provincia de Guadalajara un ejemplo.
Finalmente, queda el autónomo por naturaleza: proyectistas de obra nueva según LOE y obras de rehabilitación y mantenimiento, directores facultativos, tasadores, peritos judiciales, calculistas de estructuras, coordinadores de seguridad y salud, expertos en levantamientos topográficos geo-referenciados, auditores de eficiencia energética, inspectores de edificios (ITE´s e IEE´s), proyectistas de instalaciones de mejora de accesibilidad como ascensores, proyectistas de interiores en el diseño y acondicionamiento de locales, actuando en las reformas de Comunidades de Vecinos, etc.
La palabra aparejador se asocia a la persona que puede conseguir que cualquier tipo de obra no sea un suplicio, sino más bien todo lo contrario.
Visita el nuevo canal de Precio Centro en Youtube donde se subirán videos informativos y explicativos de todos los aspectos y características de la Base de Datos.
Durante los pasados días 25, 26, 27 y 28 de octubre la Base Precio de la Construcción Centro a través del Gabinete Técnico ha asistido a la primera edición de la Feria BIMEXPO englobada en ePower&Building que se celebró en Ifema y que por primera vez englobó a los certámenes CONSTRUTEC, PIEDRA, VETECO, MATELEC y URBÓTICA. Con una participación total de 1.300 empresas y la asistencia de 65.000 visitantes profesionales de más de 80 países, posicionando a España en el panorama internacional del sector constructivo e incentivando las oportunidades comerciales nacionales e internacionales.
BIM-Expo junto con Construtec , ha reunido en sus 8.000 metros cuadrados a más de 170 empresas y donde se han desarrollado una intensa agenda de jornadas, encuentros profesionales y congresos orientados a cada uno de los sectores de cada salón.
Precio Centro presentó todas las novedades en las Base de Precios tanto de Edificación como de Rehabilitación además de las últimas actualizaciones en las soluciones conforme CTE desarrolladas en formato BIM desde el Gabinete, además de realizar demostraciones prácticas de las herramientas especificas de conexión entre los programas Presto y Gest con modelos BIM usando Precio Centro.
Con motivo de la publicación de la edición de Rehabilitación y Reformas 2016 se van a realizar un descuento del 30% en todos los productos de Edificación y Urbanización 2016 así como un precio especial de 200,00 € en el pack de edición completa 2016 con un descuento total del 40%.
Más información y venta on-line en: www.preciocentro.com
Se ha publicado la 32 edición de la Base Precio de la Construcción Centro editada por el Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Guadalajara.
Precio de la Construcción Centro es la base más utilizada en el ámbito nacional para la realización de presupuestos y proyectos de toda clase.Se actualiza anualmente, desde 1984, adaptándose a nuevas normativas e incluyendo los nuevos materiales y sistemas de construcción que ofrece el mercado, contando con la colaboración de las principales marcas y productos del sector.
También ofrece la posibilidad de la visualización de pliegos de condiciones, características técnicas, imágenes de productos y detalles arquitectónicos.
Cuenta con más de 32 años de experiencia en el sector y una base de precios de más de 8.200 partidas y 4.700 simlesespecíficos de rehabilitación y mantenimiento elaborados por un equipo multidisciplinar de profesionales de la construcción. Como novedades destacar la ampliación y renovación de los capítulos de Estructuras de madera, Albañilería y cerramientos cerámicos, Piedra natural, Revestimientos y falsos techos, y Solados, alicatados y vierteaguas en el tomo de Rehabilitación. Y en el tomo de Mantenimiento los capítulos de Fachadas, Calefacción y A.C.S. e Instalación de fontanería.
Se proporciona en formato papel o digital (FIEBDC-3 paramétrico) extensión .bc3, que es el formato estándar español para el intercambio de bancos de precios y de presupuestos entre programas de mediciones de la construcción, además de incluir los archivos específicos para los principales programas de mediciones (Menfis, Presto, Arktec, etc).
El formato de presentación de los precios se organizan en partidas con código, título, texto descriptivo y rendimientos con simples.
Más información y venta on-line en: www.preciocentro.com
Se han publicado en la nueva Base de Datos Rehabilitación y mantenimiento 2016 tablas de repercusión por estancias según superficies útil con las diferentes actuaciones de reforma para una vivienda según superficies y calidades media y alta.
Incluye repercusiones por m2 útil de:
- Cocina
- Baño completo
- Aseo con ducha
- Aseo
- Entrada-recibidor
- Salón-comedor
- Pasillo
- Dormitorio principal
- Dormitorio doble
- Dormitorio individual
- Instalación eléctrica completa
- Instalación general de fontanería
- Pre-instalación general de climatización
- Ejemplos de reformas integrales
Este producto esta incluido dentro de las ediciones en formato papel y digital de la Base de Precios Rehabilitación y Mantenimiento 2016. Precio Venta al Público 20,00 € (I.V.A. incluido)
La consejera de Fomento del Gobierno de Castilla-La Mancha, Elena de la Cruz, y el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Guadalajara, Jorge Riendas, han suscrito hoy un convenio de colaboración que permitirá a los funcionarios de la Consejería emplear sin coste alguno la base de datos sobre precios de la construcción que desde hace 30 años actualiza el colegio guadalajareño y que está considerada una referencia de gran prestigio a nivel nacional.
Esta base, que Riendas ha definido como “pionera” y que es objeto de un laborioso proceso de inclusión de datos por parte de una decena de profesionales, servirá para que el personal de la Consejería la emplee en una serie de usos que van desde el ajuste de los precios de licitación en la convocatoria de concursos públicos hasta las obras de conservación del propio patrimonio de la Junta de Comunidades o la comprobación de las certificaciones que emiten los contratistas de obra pública.
Elena de la Cruz ha resaltado “la materia gris que hay en Castilla-La Mancha” para referirse al trabajo elaborado por el Colegio con esta base y que permitirá ahorrar tiempo en el trabajo técnico del personal de Fomento, además de disipar dudas cuando existen discrepancias sobre los precios. La consejera ha destacado la fiabilidad que permite el uso de estas tablas y ha anunciado que la administración regional firmará nuevos convenios con el Colegio guadalajareño buscando otras vías de colaboración mutua.